Investiční příležitost pension + developerský pozemek Praha 5

Nabízíme k prodeji zavedený pension nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 5 – Košíře, na adrese Jinonická 1185/50.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci funkčního ubytovacího zařízení a developerského potenciálu přilehlých pozemků.

Základní informace

• počet pokojů: 11
• užitná plocha: 339 m²
• počet nadzemních podlaží: 3
• rok výstavby: 1989
• velmi dobrý technický stav

Pension je dlouhodobě provozován v režimu krátkodobého ubytování a je aktivně nabízen na mezinárodních rezervačních portálech.

• Na platformě Booking.com má hodnocení 8,2 (velmi dobré)
• více než 900 recenzí

Dispozice

• 1× třílůžkový pokoj
• 4× velký dvoulůžkový pokoj
• 2× střední dvoulůžkový pokoj
• 3× jednolůžkový pokoj s možností dvoulůžkového využití
• 1× ekonomický dvoulůžkový pokoj

Součástí objektu je také:

• prostorná jídelna s kuchyní
• recepce + kancelář
• technické zázemí v suterénu
• garáž

Pozemky

Společně s objektem jsou prodávány i přilehlé pozemky:

• • parc. č. 1007/2 — 131 m²
  • parc. č. 1007/1 — 573 m²
  • parc. č. 1005 — 437 m²

• Celková plocha pozemků činí cca 1 140 m²
• Pozemek 1007/1 nabízí potenciál výstavby rodinného domu

Investiční potenciál

Nemovitost nabízí několik možných investičních scénářů:

• pokračování v provozu pensionu
• modernizace a zvýšení standardu ubytování
• přeměna na aparthotel nebo servisované apartmány
• výstavba nového rodinného domu na přilehlém pozemku

Lokalita

Košíře patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy díky:

• dobré dostupnosti do centra
• blízkosti přírody (park Cibulka, Prokopské údolí)
• kompletní občanské vybavenosti

Cena na vyžádání.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.